1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
17.9万円/㎡
前年比-10.3%
水戸市
18.4万円/㎡
前年比-41.0%
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サーパス元吉田
茨城県水戸市元吉田町
常磐線 / 水戸駅 徒歩34分
1998年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 71.01㎡の場合
相場
1,775万円
25.0万円/㎡
972
1,507
2,043
2,578
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,043万円
21.2万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月8日
サーパス元吉田
1,590万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 71.01㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 1,590万円 | 22.4万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,680万円 | 23.7万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,730万円 | 24.4万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | サーパス元吉田 水戸市元吉田町 | 水戸駅34分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス石川 水戸市石川一丁目 | 赤塚駅25分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/20 | サーパス上水戸 水戸市上水戸四丁目 | 水戸駅43分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 赤塚駅35分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/26 | サーパス末広町 水戸市末広町三丁目 | 水戸駅43分 | 1,450万円 | 17.2万円 | 84.08㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | - | 1997年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズプラザ水戸 水戸市東原一丁目 | 水戸駅41分 | 1,180万円 | 20.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ラ・フォンテーヌ 水戸市泉町三丁目 | 水戸駅16分 | 2,200万円 | 26.1万円 | 84.22㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/24 | セレナハイム水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅15分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/04 | サーパス大町 水戸市大町二丁目 | 水戸駅15分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/23 | フォルテコート水戸中央 水戸市中央二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/16 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/24 | サザンスクエア白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅18分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サーパス元吉田第2 水戸市元吉田町 | 水戸駅30分 | 1,330万円 | 18.4万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/07 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で10.3%下落、水戸市では41%下落しています。